Avgust oyida O‘zbekistonda uy-joy savdosi pasaydi, ammo bozor yillik o‘sishni saqlab qolmoqda
Ikkilamchi uy-joy narxlari o‘sishda davom etmoqda, Toshkentda ijara narxi barqaror bo‘lib qolmoqda.
2025-yil avgust oyida O‘zbekistonda 25 mingta uy-joy sotilgan — bu iyul oyiga nisbatan 4,6 foizga kam. Biroq yillik hisobda bozor o‘sishni ko‘rsatmoqda: bitimlar soni 2024-yil avgust oyiga nisbatan 13 foizga oshdi, deya xabar berdi Iqtisodiy tadqiqotlar va islohotlar markazi.
Bitimlar bo‘yicha eng yuqori faollik Sirdaryo (34%), Xorazm (29%) va Surxondaryo (27%) viloyatlarida qayd etildi.
Ikkilamchi uy-joy narxlari
Iyul oyidagi 1,7 foizlik o‘sishdan so‘ng, avgust oyida “kvadrat”ning o‘rtacha bozor qiymati yana 1 foizga, yillik hisobda esa 4 foizga oshdi. Yil davomida narxlarning eng sezilarli o‘sishi Jizzax (14 foiz), Surxondaryo (17 foiz) va Sirdaryo (10 foiz) viloyatlarida kuzatilmoqda.
Toshkent shahrida avgust oyida ikkilamchi uy-joylarning o‘rtacha narxi iyul oyiga nisbatan atigi 0,2 foizga oshdi, ammo yil davomida 2,3 foizga kamaydi. Narxlar eng ko‘p Mirzo Ulug‘bek (-6,3%), Yashnobod (-4,4%) va Chilonzor (-4,6%) tumanlarida pasaygan.
Qurilishlar
Poytaxtda yangi uy-joylar narxi yil davomida o‘rtacha — 0,7 foizga oshdi. O‘sish bo‘yicha yetakchilar — Mirobod (6,6%), Yakkasaroy (3,6%) va Olmazor (2,6%) tumanlari.
Ijara bozori
Avgust oyida Toshkentda uy-joy ijarasi barqaror bo‘lib, o‘rtacha ijara narxi kvadrat metr uchun 8 dollarni tashkil etdi.
Stavkalar o‘tgan yilga nisbatan pasayganiga qaramay (o‘rtacha 1,8 foizga), markaziy hududlarda talab yuqoriligicha qolmoqda. Eng qimmat uy-joylar Mirobod, Shayxontohur va Yakkasaroy tumanlarida bo‘lib, ularda ijara narxi har bir “kvadrat” uchun taxminan 10,3 dollarga yetadi. Yil davomida narxlarning eng ko‘p pasayishi Uchtepa, Chilonzor va Bektemir tumanlarida qayd etildi.
Izohlar