В Ташкенте подешевела аренда квартир: где выгоднее всего снять жилье — анализ

Рынок недвижимости стал замедляться.

Специалисты Института макроэкономических и территориальных проанализировали цены на аренду жилья в Ташкенте за июль 2024 года.

В июле наблюдалось небольшое повышение арендной платы за полностью отремонтированные квартиры, в то время как арендная плата за квартиры с умеренным ремонтом в Ташкенте продолжала снижаться. В частности, цены на аренду среднестатистических отремонтированных квартир в столице снизились в среднем на 0,7% по сравнению с июнем, в то время как средние цены на полностью отремонтированные квартиры выросли на 0,3%.

Аренда жилья с умеренным ремонтом

В июле 2024 года цены на аренду 1-комнатных квартир с умеренным ремонтом выросли на 0,2% по сравнению с июнем, в то время как цены на 2-4-комнатные квартиры снизились. В частности, на 0,4% — квартиры со средним ремонтом с 2 спальнями, 1,1% — на квартиры с 3 спальнями и 1,6% — на квартиры с 4 спальнями. Относительно недорогие цены на аренду квартир с умеренным ремонтом предлагаются в Сергелийском районе:

• 1-комнатная — 273 доллара;
• 2-комнатная — 335 долларов;
• 3-комнатная — 379 долларов;
• 4-комнатная — 420 долларов.

В Алмазарском районе:

• 1-комнатная — 288 долларов;
• 2-комнатная — 343 доллара;
• 3-комнатная — 417 долларов;
• 4-комнатная — 451 доллар.

В свою очередь, самые дорогая аренда в Яккасарайском районе:

• 1-комнатная — 348 долларов;
• 2-комнатная — 438 долларов;
• 3-комнатная — 574 доллара;
• 4-комнатная — 604 доллара.

В Мирабадском районе:

• 1-комнатная — 334 доллара;
• 2-комнатная — 433 доллара;
• 3-комнатная — 557 долларов;
• 4-комнатная — 713 долларов.

Аренда жилья с хорошим ремонтом

В то время как средние цены на аренду полностью отремонтированных 1-комнатные квартиры снизились по сравнению с июнем, средние цены на аренду 2-комнатных, 3-комнатных и 4-комнатных квартир увеличились. За этот период аренда 1-комнатной квартиры снизилась на 1,5%, но аренда 2-комнатной квартиры увеличилась в среднем на 0,9%, аренда 3-комнатной квартиры увеличилась на 1,2%, а аренда 4-комнатной квартиры увеличилась на 0,6%.

Самые дешевые цены на аренду полностью отремонтированного жилья в Сергелийском районе:

• 1-комнатная — 341 доллар;
• 2-комнатная — 400 долларов;
• 3-комнатная — 506 долларов;
• 4-комнатная — 591 доллар.

В свою очередь, самые дорогая аренда в Мирабадском районе:

• 1-комнатная — 447 долларов;
• 2-комнатная — 736 долларов;
• 3-комнатная — 1 042 доллара;
• 4-комнатная — 1 300 долларов.

В Яккасарайском районе:

• 1-комнатная — 388 долларов;
• 2-комнатная — 443 доллара;
• 3-комнатная — 658 долларов;
• 4-комнатная — 1 170 долларов.

Ранее Хокимият Ташкента объяснил проведение реновации. Столичная администрация решила обеспечить жителей достойным жильем.

NOVA24 — LIVE в Telegram
Коротко о главном в режиме реального времени