![В Узбекистане выросли среднемесячные платежи по ипотеке](https://nova24.uz/wp-content/uploads/2022/12/dengi1-494x320.jpg)
Как изменились цены на квартиры — анализ
Специалисты оценили рынок жилья и аренды.
![Как изменились цены на квартиры — анализ](https://nova24.uz/wp-content/uploads/2024/05/photo_2024-01-31_15-15-42.jpg)
На рынке недвижимости Узбекистана замечена активность, сделки пошли вверх, однако рынок аренды наоборот снижается. Об этом сообщают эксперты ЦЭИР.
Активность на рынке жилья Узбекистана в апреле сменилась ростом. Количество сделок выросло на 11,2%, продажи составили 20 тыс сделок. Однако результат апреля оказался ниже прошлогодних уровней: год к году объем продаж снизился на 2%.
Региональный рынок жилья
В региональном разрезе наибольший рост активности на рынке недвижимости был отмечен в Навоийской и Сырдарьинской области на 24 и 22,3%, а также в Республике Каракалпакстан на 23,5%. На столичном рынке жилья количество сделок за месяц выросло на 6,5%.
Аренды жилья в Ташкенте
В апреле столичный рынок аренды вновь показал динамику снижения. Покупательская активность сократилась на 4,3%, а стоимость 1 квадратный метр жилья составила 8,3 долларов.
Все еще высокая аренда сохраняется в Мирабадском, Шайхантахурском и Яккасарайском и районах, где в среднем аренда обойдется в 10,4 долларов за квадратный метр.
Относительно доступная аренда жилья остается в Алмазарском, Сергелийском и Бектемирском районах, средняя стоимость аренды в этих районах колеблется на уровне 6,3 долларов за квадратный метр.
При этом, относительно апреля 2023 года рынок аренды в Ташкенте сжался на 6,9%. Таким образом, районами где отмечено наиболее снижение цен стали Яшнабадский на 11,6%, Яккасарайский на 11,1% и Шайхантахурский на 10,5%.
Вторичный рынок жилья
В апреле цены на вторичное жилье незначительно снизились на 0,7%, тогда как в годовом выражении цены на вторичку выросли на 11,6%. Регионам, в которых отмечен наибольший рост цен на вторичное жилье стали Ташкентская – 23,6%, Бухарская – 21,3% и Хорезмская – 20,5% области.
В свою очередь, рост цен на вторичное жилье в столице ускорился. Если в марте средние цены на вторичку в Ташкенте выросли лишь на 0,2%, то в апреле — на 1,1% соответственно.
Наиболее высокие темпы роста цен отмечены в Бектемирском – 3,8%, Яккасарайском – 3,6% и Чиланзарском – 3,1% районах. Ценовые параметры на вторичном рынке. В целом, за год средние цены на вторичное жилье в Ташкенте выросли почти на 13%.
Ранее сообщалось, что власти хотят провести эксперимент с проектами реновации жилья. Реализовывать проекты планируют в каждом регионе страны.
Сейчас читают:
![В Узбекистане выросли среднемесячные платежи по ипотеке](https://nova24.uz/wp-content/uploads/2022/12/dengi1-494x320.jpg)
![Паралимпийская сборная Узбекистана показала лучший результат в истории](https://nova24.uz/wp-content/uploads/2024/09/sbaayU17256271960458_b-480x320.jpg)
![Первая узбекская АЭС: Зачем она нужна и почему не взорвется?](https://nova24.uz/wp-content/uploads/2024/09/photo_2024-09-06-13.38.25-569x320.jpeg)
![Узбекистанцев напугали «смертельно опасным» антибиотиком](https://nova24.uz/wp-content/uploads/2024/09/photo_2024-09-06_12-59-43-425x320.jpg)
В других СМИ
Главные новости
![Назарбаев и Мирзиёев отдохнули в Бухаре — видео](https://nova24.uz/wp-content/uploads/2024/09/ljEEqRpUlC4MZbRTBPYZ8T9kABhx0B0n-480x320.jpg)
![Мошенницу из Узбекистана спустя четыре года розыска нашли в Стамбуле](https://nova24.uz/wp-content/uploads/2024/09/izobrazhenie_2024-09-07_211029360-e1725725439234.png)
![Спустя 14 лет между Узбекистаном и Кыргызстаном заработает закрытый погранпереход](https://nova24.uz/wp-content/uploads/2024/09/izobrazhenie_2024-09-07_192901044-480x320.png)
![Студенты могут разделить оплату контракта](https://nova24.uz/wp-content/uploads/2024/09/izobrazhenie_2024-09-07_174210852-494x320.png)
![Бахти Ташкентский добивается оправдательного приговора](https://nova24.uz/wp-content/uploads/2024/09/izobrazhenie_2024-09-07_144520130-e1725702349574-562x320.png)
![Антикор призвал провести открытый суд над бывшим министром сельского хозяйства](https://nova24.uz/wp-content/uploads/2024/09/izobrazhenie_2024-09-07_133436505-569x320.png)
![В Ташкенте дети устроили беспорядки на музыкальном фестивале — видео](https://nova24.uz/wp-content/uploads/2024/09/izobrazhenie_2024-09-07_115001064-518x320.png)
![В Узбекистане выросли среднемесячные платежи по ипотеке](https://nova24.uz/wp-content/uploads/2022/12/dengi1-494x320.jpg)