13 октября 2022, 20:32 •Узбекистан

В Узбекистане стали чаще арендовать и покупать жилье

Центральный банк назвал причины роста.

В третьем квартале 2022 года на рынке недвижимости в Узбекистане наблюдался динамичный рост, который обусловлен растущим спросом на жильё среди иностранцев, повышением вторичных доходов населения, а также сезонными факторами, следует из отчета Центрального банка.

Согласно информации, увеличение количества сделок по купле-продаже недвижимости наблюдается во всех регионах республики. С июля по сентябрь 2022 года в стране оформили 79,9 тыс договоров, что на 20% больше соответствующего периода 2021 года. Существенный рост заключённых сделок произошел в августе и сентябре.

Растущую динамику зафиксировали в Хорезмской, Навоийской, Джизакской и Кашкадарьинской областях. В Ташкенте заключили на 18% больше договоров. Кроме того, в августе-сентябре выросла плата за аренду жилья.

В июле вследствие временного снижения спроса цены на аренду по стране снизились на 2,2% в долларовом эквиваленте. В следующие два месяца возросли на 17%. Значимый рост арендной платы за 1 кв.м. зафиксировали в крупных регионах страны: в Ташкенте, Ташкентской, Самаркандской и Ферганской областях.

Жилая недвижимость на вторичном рынке подорожала на 5,2%, а с начала текущего года на 18,1%.

Ранее Министерство юстиции обратилось к арендодателям на фоне наплыва иностранцев. Ведомство напомнило, что расторжение договора аренды в одностороннем порядке недопустимо.

Напомним, что узбекистанцы ожидают рост стоимости жилья. Цены в секторе начали расти на фоне приезда россиян.