13 марта 2024, 19:56 •Узбекистан

У населения и застройщиков появятся новые возможности в сфере жилья

Президент анонсировал новые меры.

В Узбекистане появятся новые возможности для населения и застройщиков в сфере жилья, меры анонсировал президента.

На финансирование ипотеки из всех источников направят 22,5 трлн сумов. В том числе почти 10 трлн сумов выделят на ипотечное кредитование, 2,3 трлн сумов — на покрытие первоначального взноса и процентов для 20 тыс семей с низким доходом.

На пополнение оборотных средств подрядных организаций выделят 500 млрд сумов с выдачей льготных кредитов на срок до 18 месяцев с годовой ставкой 16% и льготным периодом 12 месяцев. в созданы дополнительные льготы для строительных работ и приобретения жилья населением. В частности, теперь к строительству пятиэтажных домов будут допускаться подрядчики с рейтингом «удовлетворительно», а в случае девятиэтажных домов — с рейтингом «средне-удовлетворительно».

В строительстве жилья введут «зелёный» стандарт в течение двух месяцев. Подрядчикам с таким стандартом будут предоставлять кредит со ставкой под 15% годовых. На предоставление подрядчикам поручительства по кредитам и частичной компенсации расходов по процентам Компанией по развитию предпринимательства выделят 200 млрд сумов. Действие таможенных льгот по импорту специальной техники для строительства жилья будет продлён ещё на один год.

Теперь требование страхования ипотечного жилья, передаваемого под залог, будет отменено. Это позволит гражданам сэкономить около 5 млн сумов. Семьям, включённым в программу по выводу из бедности и проживающих в непригодном жилье, на основании рекомендации «махаллинской семёрки» будут выдаваться ипотечные кредиты на строительство и ремонт собственного жилья в размере до 120 млн сумов. При этом 15% кредита, а также до 6% годовой процентной ставки в первые пять лет будут покрываться из бюджета.

В расширении доступа населения к ипотеке важную роль играет Компания по рефинансированию ипотеки. За последние три года её кредитный портфель превысил 3 трлн сумов. Перед компанией поставлена задача увеличить уставной капитал до 100 млн долларов, расширить привлечение иностранных средств.

Ранее сообщалось, что в Узбекистане усилят систему защиты населения при строительстве.