В Узбекистане изменили условия изъятия залога по кредиту
Новый порядок будет работать условии, что задолженность просрочена не более чем на три месяца.
22 апреля Шавкат Мирзиеев подписал закон на усовершенствование исполнения требований кредиторов касательно залогов по займам.
Теперь в законах «О залоге» и «Об ипотеке» прописаны критерии крайне незначительного нарушения обязательства, при котором кредитору (залогодержателю) откажут в обращении взыскания на имущество. Крайне незначительным считается нарушение, если сумма непогашенного обязательства составляет менее 15% стоимости залога и если превышение срока исполнения обязательства не превышает трех месяцев подряд.
При продаже залога на аукционе стартовая цена будет по соглашению между залогодателем и залогодержателем. В случае противоречий они могут привлечь независимого оценщика для определения рыночной стоимости имущества.
Если повторные торги с залогом будут несостоявшимися, залогодержатель сможет оставить имущество у себя. При этом он сможет оценить его до 25% ниже стартовой цены на повторных торгах. В случае изъятия у залогодателя имущества за преступление залогодатель имеет право на удовлетворение своих требований за счет залога в первую очередь.
При досрочном взыскании кредита через суд кредитор сначала обращается за взысканием части долга, не возвращенной в установленный срок. Если заемщик не погасил просроченную задолженность полностью, кредитор сможет потребовать возврата всей оставшейся суммы.
Напомним, что узбекистанцы стали чаще брать кредиты. Специалисты провели анализ финансовой доступности в стране.
Комментарии