NOVA24 LIVE
В Узбекистане обвалились курсы всех иностранных валют
В Узбекистане обвалились курсы всех иностранных валют: ЦБ обновил котировки.
Также Шавкат Мирзиёев посетил новую малую промышленную зону по производству мебели, созданную в Ханкинском районе.
Казахстан ввел «золотую визу» с возможностью получения ВНЖ, на нее могут претендовать иностранцы, которые инвестировали не менее 300 тысяч долларов в уставной капитал казахстанских компаний или в местные эмиссионные ценные бумаги.
9 мая в Ташкенте в честь Дня памяти и почестей, а также 80-летия Победы над фашизмом пройдет праздничный забег на 5 километров под девизом «Письмо памяти новому поколению», он состоится между мемориальным комплексом «Братские могилы» и территорией стадиона «Бунёдкор».
Шавкат Мирзиёев изучил ход строительства городка Аль-Хорезми: он расположется на площади свыше 130 гектаров вблизи международного аэропорта Ургенча, в центральной части планируют установить памятник аль-Хорезми.
Власти Афганистана обвинили Всемирную продовольственную программу ООН в том, что продукты, которые организация поставила для детей и беременных женщин страны в качестве гуманитарной помощи, являются ненадлежащего качества, и попросили провести проверку качества поставляемой продукции.
В парке «Янги Узбекистон» 9 мая в 21:00 запустят праздничный салют и фейерверки, организаторами выступят столичный хокимият и Минобороны.
Шавкат Мирзиёев благополучно добрался до Хорезмской области и сразу ознакомился с проектом модернизации аэропорта Ургенча и передаче его в управление, он также пообщался с журналистами, назвав целью своего визита определение новых рубежей развития, повышение экономических показателей, улучшение условий жизни более чем 2 млн жителей, создание рабочих мест и увеличение доходов населения.
Узбекистан и Китай создадут центр по координации трансфера технологий из КНР в Узбекистан.
США и Украина подписали сделку по полезным ископаемым, стороны планируют создать совместный инвестиционный фонд, экономическое партнерство двух стран призвано гарантировать, что общие активы, таланты и возможности могут ускорить экономическое восстановление Украины.
Цветы, дети и радость: в Ташкенте проходит фестиваль цветов — фото хокимията.
Шавкат Мирзиёев отбыл с визитом в Хорезмскую область.
Что не попадает под запрет электронных сигарет в Узбекистане — подробнее.
Шавкат Мирзиёев посетит Хорезмскую область, в рамках поездки он ознакомится с новыми объектами в сфере промышленности, сельского хозяйства и туризма, с крупными проектами в области транспортной инфраструктуры и градостроительства, а также другие мероприятия.
Узбекистан и Афганистан подписали договор о совместном управлении водным бассейном Амударьи, документ определяет ответственные подходы к экологической устойчивости и трансграничным водным ресурсам в Центральной Азии.
В пожаре на территории цеха по производству синтепона в Яккасарайском районе погибли 2 человека, еще 5 получили травмы, причины происшествия стал сбой на производстве.
1 мая в некоторых локациях Янгихаётского, Чиланзарского, Шайхантахурского районов Ташкента до вечера отключат газ — подробнее..
1 мая жители махаллей «Отчопар-1», «Отчопар-2», «Октепа», «Буюк Турон», «Обод», «Богистон», «Мирзо Улугбек», «Шейх Шивли» и «Фирдавси» Юнусабадского района с 12:00 до 15:00 останутся без света из-за ремонтных работ.
Клубы дыма от пожара на территории Яккасарайского района, распространились на близлежащие территории. Фото с места событий прислали в бот обратной связи @NOVA24_bot
С 1 по 3 мая в Ташкенте пройдет «День фонтанов»: мероприятие будет проходить с 10:00 до 22:00 на площади перед Национальной библиотекой Узбекистана, посетить его смогут все желающие.
В 2025 году суды по гражданским делам рассмотрели более 17 тысяч дел о разводах: из них 9 тыс исков удовлетворили, более 6 тыс отклонили, еще свыше 2 тыс дел остались без рассмотрения или были прекращены.
На территории Технопарка в Яккасарайском районе произошёл крупный пожар: пожарно-спасательные бригады прибыли на место в 7:04 и смогли к 8:09 полностью потушить возгорание, обошлось без пострадавших.
В Узбекистане может появиться независимая структура, которая будет заниматься внешней оценкой качества образования, а также внедрять прозрачные, объективные и справедливые системы контроля качества: также систему лицензирования планируют сделать двухэтапной, опираясь на международный опыт.
«Барселона» хочет арендовать у «Манчестер Сити» узбекского защитника Абдукодира Хусанова: спортсмен не смог адаптироваться к требованиям английского футбола, однако свой интерес к футболисту выразил испанский клуб, сделка будет зависеть от условий, выдвинутых «Манчестер Сити», и от желания самого игрока.
1 мая в Узбекистане ожидается жара, местами дождь, гроза, в горах ливни, сильный ветер, возможны селе-паводковые явления: в Ташкенте температура ночью 15-17°, днем 28-30°.
Генеральная Ассамблея ООН приняла резолюцию о провозглашении 29 апреля Международным днем памяти жертв землетрясений: инициатором идеи выступил Узбекистан, соавторами выступили свыше 80 государств, впервые его отметят в 2029 году.
До конца 2025 года в Узбекистане 715 тысяч человек впервые обеспечат питьевой водой: на развитие водоснабжения и канализации 7 трлн сумов, а к 2029 году власти планируют установить в стране 4 838 ультразвуковых счетчиков и около 3 тыс передатчиков, чтобы сократить потери воды до 5%.
Глава государства также изучил проект строительства Университета Аль-Хорезми в городе Ургенче, в котором появятся три факультета: математики и информатики, инженерии аэрокосмических технологий, а также факультет искусственного интеллекта, а обучение будет вестись на узбекском и английском языках по кредитно-модульной системе.
Узбекистан и Азербайджан будут сотрудничать в сфере шелководства: страны будут изучать гибриды шелкопряда, встречающиеся на своей территории, а также обмениваться сортами шелковицы для их изучения.
Шавкат Мирзиёев изучил меры по совершенствованию сферы негосударственных образовательных услуг, повышению качества высшего и профессионального образования.

Центральный банк спрогнозировал изменение цен на недвижимость

Объявления о продаже жилья усилили рост.

Центральный банк спрогнозировал изменение цен на недвижимость

Центробанк опубликовал анализ об активности на рынке недвижимости в Узбекистане.

Так по итогам II квартала 2024 года активность незначительно замедлилась по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Характерный для этого периода рост числа сделок не наблюдался и их количество осталось на уровне I квартала.

В частности, с апреля по июнь было заключено 80,1 тыс договоров, вместо 80,2 тыс в I квартале. Заметное снижение сделок продолжается в Ташкенте (-8%), Бухарской (-10%), Ташкентской (-12%) и Навоийской (-26%) областях – в регионах, где в предыдущие периоды активность была относительно выше на фоне высоких темпов роста цен.

Вероятно, что замедление активности связано со стабилизацией ситуации на рынке недвижимости. Так, предложение жилья продолжает расти. Приобретенная в предыдущие периоды жилая недвижимость, в условиях постепенного замедления роста цен, выставляется на вторичный рынок или сдается в аренду. Число объявлений по продаже вторичного жилья с начала года увеличилось на 12,7%, по сдаче в аренду – на 18,4%.

При этом, спрос также уравновешивается в условиях нормализации доходов населения и замедления темпов роста ипотечного кредитования, а также снижения устойчивой части инфляции и относительной стабильности обменного курса. Уменьшение спекулятивного спроса служит дополнительным фактором нормализации рынка и его последующей коррекции.

Ожидается, что программы правительства по увеличению доступности жилья в виде адресного предоставления ипотеки, а также макропруденциальные меры Центрального банка поддержат дальнейшее сбалансирование ситуации на рынке недвижимости.

Во II квартале наблюдалось существенное замедление цен на рынке жилой недвижимости, ежемесячные темпы которых сформировались ниже аналогичного периода 2023 года. За 6 месяцев 2024 года рост цены жилья на вторичном рынке составил 4,5% в сумовом выражении. Для сравнения, за аналогичный период 2023 года это показатель составил 11,8%. На первичном – 7,2% (в январе-июне 2023 года – 10,9%).

Из-за сохраняющегося эффекта высокого роста цен, наблюдавшегося во второй половине 2023 года в годовом исчислении рост цен на вторичное жильё по итогам июня в сумовом выражении составил 26,3% (14,7% в долларовом). На первичном рынке темпы роста цен остаются несколько устойчивыми. В годовом выражении цены на первичном рынке в сумовом выражении выросли на 35%, в долларовом – 22,5%.

Активность на рынке аренды жилья остаётся сдержанной. Так с начала 2024 года закрепилась понижательная динамика цен. При этом, в Ташкенте уровень снижения стоимости аренды превосходит по сравнению с другими регионами. Годовой рост сумового индекса стоимости аренды в июне по стране составил 12,3% (в долларовом выражении – 2,1%). В Ташкенте индекс снизился на 1,2% г/г (долларовый индекс – -10,3%).

Вместе с тем, продолжается увеличение разрыва между темпами роста цен на покупку жилья и его арендой. В перспективе, это может оказать понижательное давление на цены купли-продажи из-за перетока спроса в сторону долгосрочной аренды и также сбалансировать рост стоимости недвижимости. Динамика цен на земельные участки во II квартале скорректировалась. В Ташкенте стоимость 1 сотки земли в июне составила 342 млн сумов, увеличившись за год на 25,7%.

Напомним, что специалисты ЦЭИР проанализировали рынок недвижимости Узбекистана и пришли к выводу, что он демонстрирует признаки замедления.

    В других СМИ