Выяснилось, кто скупает квартиры в Ташкенте

Исследование также показало, когда на рынке недвижимости падает спрос.

Почти половину жилья в Ташкенте покупают граждане из других городов и только 2-5% — иностранцы, следует из исследования CMWP Uzbekistan.

Отмечается, что в Ташкенте наблюдается повышенный спрос на квартиры в новостройках в периоды: с сентября по ноябрь, в январе-феврале и в марте-июне, что связано с увеличением деловой активности населения.

Наибольший спад спроса приходится на июнь-июль во время сезона отпусков местных жителей при высоких средних температурах воздуха. С 2020 по 2023 гг. число сделок ежегодно увеличивается на 5%, что объясняется возрастанием количества проектов и положительной макроэкономической ситуацией.

Жители Узбекистана — основные покупатели, доля иностранцев составляет 2-5%, причем большинство из них — выходцы из Узбекистана. Существенная доля продаж (20-50%) в разных проектах совершается людьми из других городов, чаще всего из Самарканда или городов долины.

Из 123 строящихся или подготавливаемых ко вводу в эксплуатацию жилищных комплексов 59% составляет комфорт-класс, хотя значительная часть подпадает под эконом-класс, бизнес-класс — 20% доли, премиум — почти также.