20 августа 2024, 18:29Узбекистан

Выяснилось, как хотят компенсировать снос недвижимости бизнеса

Также в стране изменят систему определения рыночной стоимости заложенного имущества.

Шавкат Мирзиёев предложил направлять средства от продажи земель на выплату компенсации за снос недвижимости бизнеса, сообщает пресс-секретарь президента.

Президент отметил, что и банк, и предприниматель берут на себя риски в рамках кредитной сделки. Однако на практике прав и полномочий у банка гораздо больше. В частности, в случае невозвращения кредита в срок, заложенное имущество будет продано по стоимости на момент заключения договора.

Как может имущество, которое оценивалось в 100 млн сумов и выросло в цене на 30−40% за 3−4 года, продаваться по старой стоимости? — сказал Шавкат Мирзиёев.

В связи с этим планируется создать систему, при которой нынешняя рыночная стоимость заложенного имущества будет определяться перед его выставлением на продажу. Если сумма долга будет меньше 15% от стоимости залога, взыскание будет направляться не на имущество. То есть банк позволит клиенту покрыть долг из другого источника.

Также глава государства сообщил о проблемах, которые по-прежнему существуют с выплатой компенсации за снос недвижимости. В настоящее время эти расходы покрываются за счёт областных бюджетов, однако на возврат денег предпринимателю уходит 5−6 лет. Поэтому теперь средства от продажи земель будут направляться также на погашение задолженности перед бизнесменами за сносы.

Ранее сообщалось, что предприниматели могут лишиться выделенной земли. Представителей бизнеса обяжут придерживаться сроков проектирования и сдачи объекта.