Выяснилось, как хотят компенсировать снос недвижимости бизнеса
Также в стране изменят систему определения рыночной стоимости заложенного имущества.
Шавкат Мирзиёев предложил направлять средства от продажи земель на выплату компенсации за снос недвижимости бизнеса, сообщает пресс-секретарь президента.
Президент отметил, что и банк, и предприниматель берут на себя риски в рамках кредитной сделки. Однако на практике прав и полномочий у банка гораздо больше. В частности, в случае невозвращения кредита в срок, заложенное имущество будет продано по стоимости на момент заключения договора.
Как может имущество, которое оценивалось в 100 млн сумов и выросло в цене на 30−40% за 3−4 года, продаваться по старой стоимости? — сказал Шавкат Мирзиёев.
В связи с этим планируется создать систему, при которой нынешняя рыночная стоимость заложенного имущества будет определяться перед его выставлением на продажу. Если сумма долга будет меньше 15% от стоимости залога, взыскание будет направляться не на имущество. То есть банк позволит клиенту покрыть долг из другого источника.
Также глава государства сообщил о проблемах, которые по-прежнему существуют с выплатой компенсации за снос недвижимости. В настоящее время эти расходы покрываются за счёт областных бюджетов, однако на возврат денег предпринимателю уходит 5−6 лет. Поэтому теперь средства от продажи земель будут направляться также на погашение задолженности перед бизнесменами за сносы.
Ранее сообщалось, что предприниматели могут лишиться выделенной земли. Представителей бизнеса обяжут придерживаться сроков проектирования и сдачи объекта.
Комментарии