24 октября 2022, 15:54Узбекистан

Выяснились районы Ташкента с самой дешевой и дорогой арендой квартир

С начала года цены на недвижимость сильно выросли.

В Узбекистане с начала 2022 года продажи жилья выросли на 9,7%, сообщает ЦЭИР.

Согласно информации, в сентябре количество зарегистрированных сделок купли-продажи недвижимости в Узбекистане увеличилось на 19% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года.

Наиболее высокие темпы роста отмечены в Каракалпакстане – 50%, Сырдарьинской – 42%, Джизакской – 39% и Наманганской областях – 50%.

В сравнении с августом отмечается незначительный спад продаж недвижимости, что в основном связано с увеличением спроса на аренду жилья в связи с началом учебного года и значительным ростом числа иностранных граждан. В Ташкенте средняя стоимость аренды за 1 кв.м возросла с начала года на 22,4%.

Наиболее высокие темпы роста цен за аренду жилья наблюдаются в Алмазарском – на 49%, Яшнабадском – 44%, Сергелийском – 34% и Шайхантохурском районах – 33%.

Расчеты показывают, что темпы роста средней стоимости жилья на вторичном рынке в сентябре составили 1,1% за месяц. Значительный рост стоимости жилья наблюдается в Наманганской – 5,9%, Джизакской – 4,5% и Ферганской областях – 4,4%.

Снижение цен на жилье зафиксировали в Каракалпакстане – 4,3%, Хорезмской – 1,7% и в Кашкадарьинской областях – 0,4%.

С начала года средняя стоимость жилья за 1 кв.м на вторичном рынке выросла на 8,9%. На вторичном рынке недвижимости в Ташкенте рост цен составил 1,7%. Продажи жилья в Ташкенте за 9 месяцев выросли на 6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Напомним, что с осени 2022 года в Узбекистане начало дорожать жилье и его аренда. Основной причиной рост цен стал наплав иностранцев, в том числе россиян, которые начали интересоваться арендой квартир и домов в республике.

На фоне этого начали возникать случаи, когда арендодатели выгоняли жильцов, чтобы сдать квартиры подороже приезжим. В связи с этим к ним обратился Минюст, напомнив, что одностороннее расторжение договора невозможно.

Позже была названа средняя цена аренды жилья в Ташкенте. Оказалось, что по регионам страны можно найти варианты до миллиона сумов.