22 сентября 2022, 21:17Узбекистан

В Узбекистане станет легче платить ипотеку

Шавкат Мирзиёев принял соответствующее постановление.

В Узбекистане внесут изменения в ипотечном кредитовании, следует из постановления Шавката Мирзиёева.

Согласно информации, в стране с 1 января 2023 года вводится новый порядок, в рамках которого заработная плата и другие доходы граждан, которым выдана субсидия на компенсацию части первоначального взноса и части процентов по ипотечному кредиту, направляемые на погашение ипотечных кредитов, полученных для приобретения, строительства или реконструкции жилья и начисленных на них процентов, не облагаются налогом на доход физических лиц.

Данная льгота распространяется на заемщика и созаемщиков в части доходов, не превышающей восьмидесятикратного размера минимальной оплаты труда в течение одного налогового периода (73,6 миллиона сумов в течение года).

Однако при отчуждении имущества, приобретенного, построенного или реконструированного за счет ипотечного кредита, в течение тридцати шести месяцев с даты государственной регистрации прав на имущество, доходы, будут подлежать налогообложению.

Начиная с 1 ноября 2022 года разрешается выделение ипотечных кредитов на приобретение на первичном рынке жилья квартир в домах, построенных частными подрядными организациями, без условия сдачи «под ключ», а также выплату субсидий на компенсацию части первоначального взноса и части процентов по ипотечному кредиту.

Президент поручил хокимам областей до конца года принять меры по созданию ипотечных центров в областных центрах на основе опыта Ташкента в целях создания дополнительных удобств гражданам в процессах приобретения жилья и оформления ипотечных кредитов.

В ипотечных центрах будут размещены офисы продаж строительно-подрядных организаций (девелоперов), осуществляющих строительство жилья в регионе, а также кассы коммерческих банков и офисы нотариальных контор.

Кабинету Министров в недельный срок поручено принять решение, предусматривающее цифровизацию процессов выделения субсидий населению для приобретения жилья или строительства и реконструкции индивидуального жилья, а также упрощение порядка выделения ипотечных кредитов.

Ранее президент раскритиковал Центробанк за задержку предоставления кредитов предпринимателям.