9 апреля 2025, 15:00Узбекистан

В Узбекистане определились с порядком реновации

На основе международного разработали проект закона.

9 апреля Шавкат Мирзиёев ознакомился с презентацией предложений по формированию правовых основ градостроительной реновации, сообщает пресс-служба президента.

Согласно информации, в 2025 году планируется построить более 130 тысяч квартир. Ответственные лица отметили, что в ближайшие годы численность населения достигнет 40 млн человек. При таких темпах роста потребность в новых квартирах будет возникать ежегодно. В связи с чем в год нужно будет осваивать около двух тыс гектаров земли, однако земельные ресурсы страны ограничены.

Эффективным решением в таких случаях может стать реновация старого жилья, а также другой инфраструктуры. Также отмечалась важность энергосбережения. Власти планируют, что компактная застройка позволит значительно эффективнее использовать инфраструктурные сети и энергоресурсы. Поскольку в настоящее время в стране нет единого нормативного документа, который бы то контролировал, ответственные лица разработали проект закона «О градостроительной реновации» на основе международного опыта.

В ходе презентации глава государства изучил правовые, финансовые и организационные аспекты системы реновации. Планируется, что проходить реализация таких программ будет в три этапа.

На первом в районах и городах будут определять подходящие для работы территории и разрабатывать соответствующие проекты. Собственники жилья смогут получить компенсацию или новое жилье, при этом с каждым из них будут заключать индивидуальное нотариально заверенное соглашение.

На втором этапе программу реновации будут изучать региональные и республиканские советы, также будет определена строительная организация, которая займется работами. Третьим этапом станет строительство и ввод в эксплуатацию новых домов.

Также власти планируют увеличить экономический потенциал районов, охваченных реновацией. На первых и вторых этажах новых домов будут размещать торговые точки, предприятия сферы услуг и небольшие производственные цеха. Согласно расчётам, это должно помочь сэкономить 20 тыс гектаров земли.

На первом этапе реновации планируется построить 2 тыс квартир. Глава государства подчеркнул важность реализации подобных проектов с учётом интересов местных жителей, на основе чётко выстроенной и справедливой системы. В связи с чем ответственным руководителям, хокимам районов и их заместителям по соответствующим направлениям поручили пройти дополнительное обучение по порядку проведения реновации и вопросам эффективной организации этой работы.

Также власти обсудили вопросы инфраструктурного обеспечения зон реновации, развития торговли и сферы услуг вокруг новых жилых массивов.

Ранее сообщалось, что в Сырдарьинской области тысячи домов отдадут под программу реновации. Девелоперам будут предоставлены налоговые и таможенные льготы.