В Узбекистана упростили порядок продажи земельных участков

Правительство определило дополнительные меры по совершенствованию процедур продажи земельных участков через электронные аукционы и предоставления госуслуг в сфере кадастрового учета, пишет Norma.

Документ предусматривает следующее:

• совершенствование процесса контроля за земельными участками несельскохозяйственного назначения, предоставляемыми для осуществления предпринимательской и градостроительной деятельности в регионах;
• объединение земельных участков, приобретаемых с правом аренды на аукционах;
• обеспечение стабильности земельно-правовых отношений;
• дальнейшее улучшение инвестиционного климата в малых промышленных зонах и молодежных промышленно-предпринимательских зонах.

Для реформирования системы предоставления госуслуг населению, устранения препон, создания благоприятных условий, дальнейшего расширения масштабов строительства современного многоквартирного жилья установлено, что:

• дирекции промышленных зон признаются заказчиками при продаже земельных участков, расположенных на территории малых промышленных зон и молодежных предпринимательских зон, на электронных онлайн-аукционах;
• перечень МПЗ, создаваемых в отдаленных и труднодоступных районах, утверждается решениями Жокаргы Кенеса Каракалпакстана и областными Кенгашами народных депутатов, которые при необходимости вносят в него соответствующие изменения и дополнения.

С 5 сентября 2025 года свободные земельные участки в зонах МПЗ, расположенных в отдаленных и труднодоступных районах, будут выставляться на электронный онлайн-аукцион по цене 1 сум. В информационной системе Yerelektron будет создан отдельный раздел «Свободные земельные участки в зонах МПЗ, расположенных в отдаленных и труднодоступных районах».

Победитель аукциона по аренде земельных участков для строительства многоквартирных жилых домов заключает с хокимиятом района (города) электронный договор, который подлежит регистрации в «Организации электронных аукционов» и предусматривает следующие сроки:

• 15 дней – для подготовки предпроектной документации по земельным участкам, продаваемым на аукционе под строительство многоквартирных жилых домов;
• два месяца для выполнения проектных работ и три месяца для начала строительных работ;
• ввода в эксплуатацию объекта, планируемого к строительству на земельном участке.

В случае невыполнения требований аукционного предложения земельный участок изымается в установленном порядке и выставляется на повторные торги.