12 сентября 2023, 10:41Узбекистан

В Ташкенте дорожают квартиры: жители стали чаще снимать жилье — анализ

Стоимость аренды недвижимости в столице также подскочила.

В Узбекистане цена на недвижимость на вторичном рынке выросла за года на 22%, следует из отчета ЦЭИР.

Согласно информации, в августе количество зарегистрированных сделок купли-продажи составило 28 тысяч, что на 3 тысячи больше, чем в июле. Наибольший рост показала Наманганская – на 33%, Сурхандарьинская – 27% и Самаркандская области – 25%.

Эксперты отмечают, что по сравнению с августом прошлого года количество сделок купли-продажи жилья увеличилось на 6%.

Активность на столичном рынке жилья последние два месяца показывает умеренный рост. Так, объем продаж за август вырос на 10% и составил 7,5 тысячи квартир. В прошедшем месяце в столице вырос спрос на аренду квартир. Средняя стоимость аренды за 1 кв.м выросла на 2% (8,9 долларов).

Самые высокие цены за аренду жилья отмаются в Шайхантахурском (11,3 долларов за 1 кв.м), Яккасарайском (11 долларов) и Мирабадском (11,5 долларов) районах. Самые низкие цены в Учтепинском (7,1 долларов), Сергелийском (6,7 долларов) и Бектемирском (5,6 долларов) районах.

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года средняя стоимость аренды в Ташкенте выросла на 2,3%. С начала года средняя стоимость аренды уменьшилась почти на 13,1%.

На вторичном рынке недвижимости отмечен спад стоимости квартир. В августе средняя цена квадратного метра жилья снизилась на 0,7%, в то время как по отношению к прошлому году цены на «вторичку» выросли на 22%.

В столице цены на вторичное жилье в августе продолжили расти и увеличились за месяц на 1,9% против 1,5% в июле. В сравнении с августом прошлого года средние цены на вторичное жилье в Ташкенте выросли на 31,6%.

Ранее сообщалось, что в Центральной Азии ощутимо подорожает недвижимость эксперты оценили уровень годового повышения цен на ближайшие десять лет.