В Министерстве инвестиций, промышленности и торговли дали разъяснения по самым волнующим вопросам общества относительно реализации проекта Sea Breeze Uzbekistan на Чарваке
Прежде всего в ведомстве объяснили, как была выбрана компания и почему она стала единственным девелопером, работающим над проектом. Компания Agalarov Development предложила 5 млрд долларов инвестиций, а также строительство социальной инфраструктуры, экологические решения и поэтапную реализацию под контролем государства. При этом реализацию проекта отдали только одному девелоперу, чтобы избежать хаоса и сложностей в контроле, поскольку весь проект будет возводиться по единой архитектуре.
Касательно финансирования проекта, в ведомстве подчеркнули, что строительство ведется полностью на частной основе. Бюджет в проекте не участвует, а все риски инвестор берет на себя. Кредиты также будут привлекаться на коммерческой основе, что никак не отразится на госдолге страны. При этом все работы будут вести под строгим контролем со стороны государства — от соблюдения экологических норм до прозрачности финансирования и социальной отдачи.
Заниженную до «символических значений» арендную плату в ведомстве объяснили инвестиционным стимулом. Взамен на 17 млрд сумов, которые составляет аренда, инвестору предстоит выплатить 240 млн долларов инфраструктурного сбора, что превышает рыночную цену земли. Отмечается, что инфраструктурный сбор в Ташкентской области будут взимать впервые, а деньги направят на возведение канализации, дорог, мостов и очистных сооружений, а еще более 100 млн долларов останется на дальнейшее развитие и модернизацию.
При этом земля останется в госсобственности. Передавать участки в субаренду можно будет только под строительство в рамках общей концепции, например для международных отелей, а при нарушении условий договор будет аннулирован, а земля возвращается государству.
Отвечая на то, почему строительство разрешили до завершения проектной документации, в ведомстве заверили, что решение принималось правительством с установлением жёсткого контроля. В частности, за работами следит Генпрокуратура, также для проекта создали межведомственную группу во главе с вице-премьером.
Также в Министерстве подчеркнули, что строительство не должно повредить экологии, поскольку сброс сточных вод в Чарвак запрещён. Инвестор будет строить систему кольцевой канализации, подключенной к очистным сооружениям в Чирчике за свой счет. Отмечается, что канализационная система, наоборот, должна значительно улучшить инфраструктурный потенциал близлежащих территорий.
Также на территории высадят деревья, внедрят энергоэффективные технологии. Подчеркивается, что экологический контроль будет вестись на всех этапах. При этом строительством дорог, мостов и другой инфраструктуры общего пользования займется государство, поскольку такими объектами будут пользоваться не только туристы, но и местные жители. Однако инвестор компенсирует затраты через тот же инфраструктурный сбор в размере 240 млн долларов.
Ранее в Минэкологии прокомментировали разрешение строительства проекта Sea Breeze. В ведомстве заявили, что министерство будет постоянно контролировать соблюдение экологических норм.
