1 декабря 2024, 15:22Узбекистан

Когда жители деревянных бараков массива «Спутник» смогут заехать в новые дома?

Горожанам пообещали, что проект реновации это социальная помощь, а не способ заработать.

Компания Tashkent Invest раскрыла еще больше подробностей о переселении жителей массива «Спутник» в Янгихаетском районе, передает «Газета.uz».

Реновация жилья стартовала в Ташкенте 25 ноября. Компания Tashkent Invest вместе с районной администрацией разработала программу переселения жителей деревянных домов в новые жилые дома, и создание на этой территории дендропарка. В частности, стало известно, что финансировать проект инвесторы будут из собственных средств, и доходов, полученных от совместных проектов. Таким образом, участие в реновации станет для них скорее социальным проектом, чем бизнес-планом.

Планируется, что на площади 24 гектара в махалле «Гулшанобод» появится 93 современных 16-этажных дома, рассчитанных на 13 392 квартиры. Также на территории появится школа на 1600 мест, детский сад на 600 мест и искусственное озеро, подземные и наземные парковки. Первые этажи планируется отдать под коммерческие помещения и объекты бытового обслуживания.

Строительство будет длиться 3 года — с 2024 по 2027. Подрядчика, который будет заниматься проектом, определили без проведения тендера, ему установили требования, которые включают выполнение как раз социальных задач: так жителям, которых переселяют из деревянных домов жилье будет предоставляться бесплатно. В новом ЖК, который построят на месте прежних домов смогут жить и другие граждане, квартиры комплекса выставят на продажу, однако преимущество останется за жителями массива «Спутник».

Также до 2029 года на 76 гектарах пустующей территории махалли «Гульшанабад» также планируется возвести «Янгихаёт сити», куда войдет 22 тыс квартир, а также комплекс «Янги махалла», который стане его частью. Кроме того, там должны появиться 11 детских садов, две школы, одна семейная поликлиника, торговые центры, гостиница, офисы и другие объекты. Проект оценивается в миллиард долларов.

Хоким района отметил, что строительство социальных объектов будет финансироваться за счет бюджетных средств. Согласно новому порядку средства, поступившие от продажи земель в районе, остаются в распоряжении местного бюджета. Таким образом, за пять лет Янгихаётский район может получить около 1 млрд долларов от продажи своих земельных участков.

Помимо этого, стала также известна дата начала переселения жителей массива «Спутник». Согласно информации, жителей деревянных домов начнут переселять через 2-3 года, и проходить этот процесс будет поэтапно: после завершения строительства и ввода домов в эксплуатацию жители смогут выбрать подходящее жильё и переехать.

Ущемления имущественных прав не будет. Без нотариально заверенного договора их выселение и заселение не предусмотрено. В таких случаях могут обращаться к нам, и мы будем защищать их права. Если найдутся те, кто не захочет переезжать, мы с ними проведём дополнительные переговоры. Мы предложим им варианты рядом с массивом «Спутник», например, жильё в близлежащих многоэтажках, если найдутся такие варианты. Изучим это совместно с инвесторами, — пояснил руководитель Tashkent Invest Бахром Шокиров.

Также отмечалось, что на месте снесённых деревянных домов не появится новых крупных застроек, вместо чего будет создан дендропарк с сохранением 60-летних деревьев.

Ранее сообщалось, что Ташкент модернизируют почти на миллиард долларов. Деньги на реновацию дорог, мостов и ЖК выделят китайские партнеры.