Где в Ташкенте самое дорогое и дешевое жилье — анализ
Эксперты назвали районы столицы с самыми приемлемыми ценами на квартиры.
![Где в Ташкенте самое дорогое и дешевое жилье — анализ](https://nova24.uz/wp-content/uploads/2023/01/Oybek01.jpg)
С начала 2022 года активность на рынке недвижимости Узбекистана выросла на 3,8%. Средние цены на вторичном рынке жилья за год поднялись на 16,5%, а в Ташкенте — на 24%. При этом аренда жилья в Ташкенте стала дороже почти 34%. Об этом сообщает ЦЭИР.
Покупка и продажа
В 2022 году особенной спецификой на рынке недвижимости стало колебание коротких циклов подъема и падения продаж. После резкого всплеска в августе к сентябрю-октябрю активность немного снизилась, но уже в ноябре произошел рост, связанный с принятием расширенной программы по использованию ипотечных кредитов, однако декабрь отметился значительным падением продаж.
Так, в декабре зарегистрировали 15 тыс сделок купли-продажи недвижимости, что на 37% меньше, чем в ноябре. В целом в 2022 году общее количество сделок купли-продажи жилья превысило 257 тыс, что на 3,8% больше, чем в 2021 году.
![Где в Ташкенте самое дорогое и дешевое жилье — анализ 1 Где в Ташкенте самое дорогое и дешевое жилье — анализ](https://nova24.uz/wp-content/uploads/2023/01/Risunok1.png)
Активность на рынке недвижимости продолжают стимулировать госпрограммы доступной ипотеки. Так, по состоянию на 1 января 2023 года остаток по ипотечным кредитам составил 46,4 трлн сумов, увеличившись в 1,3 раза по сравнению с 2021 годом, а в период с 2017 2022 год вырос в 6 раз.
Стоимость аренды
В декабре средняя стоимость аренды в столице практически не изменилась и составила 9,9 долларов за 1 кв.м. Самую высокую стоимость аренды зафиксировали в Шайхантухурском (13,3 долларов за 1 кв.м), Яккасарайском (12,2 долларов) и Яшнабадском (10 долларов) районах.
Относительно низкие цены за аренду жилья зафиксировали в Учтепинском (8 долларов), Сергелийском (7 долларов) и Бектемирском (7 долларов) районах. С 2022 года средняя стоимость аренды в Ташкенте выросла на 34,6%. Наиболее высокий рост за аренду жилья отмечается в Алмазарском (57,6%), Бектемирском (50%) и Яшнабадском (50%) районах.
Вторичный рынок
Согласно расчётам, рост средней стоимости жилья за 1 кв.м на вторичном рынке в декабре составил 0,6%, а с начала 2022 года средняя стоимость жилья выросла на 16,5%. В целом, в 2022 году, наибольший рост стоимости жилья отмечается в Навоийской – 27,7%, Ташкентской – 25,1% и Ферганской областях – 24%.
В Ташкенте рост цен на вторичном рынке жилой недвижимости в декабре составил 1,1%. Наиболее высокие темпы роста отмечаются в Шайхантухурском – 4,1%, Чиланзарском – 3,9% и Учтепинском районах – 2,7%. С начала года средние цены на жилье в Ташкенте выросли на 24%.
![Где в Ташкенте самое дорогое и дешевое жилье — анализ 2 Где в Ташкенте самое дорогое и дешевое жилье — анализ](https://nova24.uz/wp-content/uploads/2023/01/Risunok2.png)
Ранее сообщалось, какое место Узбекистан занимает в рейтинге по доступности жилья. Республика опередила большинство стран СНГ.
Материалы по теме:
В Ташкенте судью посадили в тюрьму за несправедливые приговоры В Ташкенте произошел прорыв магистрального трубопровода Экологи отменили ленточное шоу в парке «Анхор» из-за угрозы окружающей среде В Ташкенте водитель автобуса-гармошки двигался «змейкой» и нарушал ПДД — видео Выяснились подробности произошедшего в Ташкенте жуткого ДТП с Lacetti — видео
В других СМИ
Главные новости
![В Ташкенте судью посадили в тюрьму за несправедливые приговоры](https://nova24.uz/wp-content/uploads/2024/07/photo_2024-02-05_12-14-08-1-494x320.jpg)
![Детский омбудсман прокомментировал избиение трехлетнего ребенка в частном детсаду Хорезма](https://nova24.uz/wp-content/uploads/2024/07/photo_2024-07-26_14-59-32-e1722004581117-598x320.jpg)
![В Узбекистане определили задачи для центра психического здоровья](https://nova24.uz/wp-content/uploads/2024/07/orig-569x320.jpg)
![В Хорезме ребенок вернулся с детсада с травмами и синяками](https://nova24.uz/wp-content/uploads/2024/07/photo_2024-07-26_14-59-32-e1722004581117-598x320.jpg)
![Олимпиада в Париже обошлась в два раза дороже ожидаемых расходов](https://nova24.uz/wp-content/uploads/2024/07/756751430369997-512x320.jpg)
![Во Франции вандалы устроили диверсии на инфраструктуру железных дорог](https://nova24.uz/wp-content/uploads/2024/07/Paris_-_TGV-482x320.jpg)
![В Ташкенте произошел прорыв магистрального трубопровода](https://nova24.uz/wp-content/uploads/2024/07/3_3_1-478x320.jpg)
![В России узбекистанцам вернули невыплаченную им зарплату](https://nova24.uz/wp-content/uploads/2024/07/jaqtiobxe4e-480x320.jpg)