Цены на жилье в Ташкенте могут вырасти еще сильнее — анализ

Эксперты выяснили, что может повлиять на рост стоимости.

В Ташкенте цены на жилье могут вырасти еще выше. Об этом NOVA24 сообщили в ИМТИ.

Согласно информации, в августе наибольший рост средней стоимости жилья зафиксировали в Юнусабадском (37,1;) и Мирзо-Улугбекском (35,7%) районах, сравнительно меньший рост наблюдался в Сергелийском (27,8%) и Алмазарском (24,4%) районах.

2-комнатные и 3-комнатные квартиры оказались самыми перспективными с точки зрения окупаемости инвестиций при оценке совокупного влияния прибыли и дохода от аренды на изменение стоимости квартир в многоквартирных домах по районам и домам. Доход от аренды такого жилья сам по себе составляет в среднем 10%.

За тот же период средневзвешенная процентная ставка по банковским депозитам в иностранной валюте со сроком погашения более одного года выросла с 4,3% в августе 2022 года до 5,5% в августе 2023 года.

Эксперты пришли к выводу, что в условиях роста цен на жилье привлекательность дохода от аренды еще больше стимулирует перенаправление сбережений населения на недвижимость. Это может еще больше увеличить спрос на жилье, что приведет к еще большему удорожанию их стоимости.