O‘zbekistonliklar ko‘proq ko‘chmas mulk sotib ola boshladi

2025-yil sentyabr oyida O‘zbekiston bozorida ko‘chmas mulk savdosi 13,7 foizga o‘sib, jami 24,3 mingta oldi-sotdi bitimini tashkil etdi, deyiladi ITIM ma’lumotida.

Ma’lumotlarga ko‘ra, bunday ko‘rsatkichni 2024-yilning shu davriga nisbatan qayd etishga muvaffaq bo‘lingan. Shu bilan birga, bitimlarning eng katta o‘sishi Sirdaryo va Buxoro viloyatlarida qayd etildi, bu yerda ko‘rsatkich mos ravishda 35,6% va 20,2% ga, shuningdek, Toshkent shahrida 31,2% ga oshdi.

Umuman olganda, oy davomida mamlakat bo‘ylab 5,5 mingta bitim tuzildi, bu 2025-yilning ikkinchi choragiga nisbatan 11 foizga ko‘pdir. Eng faol o‘sish Buxoro va Sirdaryo viloyatlarida qayd etildi — o‘sish mos ravishda 27,3% va 24,9% ni tashkil etdi, shuningdek, Toshkent shahrida 19,9% ga o‘sdi.

Ikkilamchi ko‘chmas mulk bozori

Sentyabr oyida ikkilamchi uy-joy bozoridagi o‘rtacha narxlar 0,6 foizga oshdi. Yillik nisbatda, 2024-yilning sentyabr oyiga nisbatan, ikkilamchi bozordagi o‘rtacha narxlar ham 1 kvadrat metr uchun 4,6% ga oshdi. Shu bilan birga, narxlarning eng yuqori o‘sishi Surxondaryo va Sirdaryo viloyatlarida qayd etildi — 19 foiz va 15,8 foiz. Shuningdek, Jizzax viloyatida 14,5% ga o‘sgan.

Toshkent shahrida ikkilamchi uy-joy bozoridagi narxlar 0,6 foizga oshdi va 2024-yilning sentyabr oyiga nisbatan aksincha 1,7 foizga pasaydi. Narxlarning eng sezilarli pasayishi Yashnobod, Mirzo Ulug‘bek va Chilonzor tumanlarida kuzatildi. O‘rtacha narxlarning pasayishi 4,3% ni tashkil etdi.

Birlamchi ko‘chmas mulk bozori

Shu bilan birga, birlamchi uy-joy ko‘chmas mulk bozorida narxlarning 3 foizga o‘sishi qayd etildi. Uy-joy narxining eng yuqori o‘sishi Mirobod, Bektemir va Yakkasaroy tumanlarida ham qayd etildi. O‘rtacha 5,8% ni tashkil etdi.

Uy-joy ijarasi bozori tahlili

Sentyabr oyida Toshkent shahrida o‘rtacha ijara narxi 1 kvadrat metr uchun 8,5 dollarni tashkil etdi. Shu bilan birga, poytaxtning markaziy tumanlari: Mirobod, Shayxontohur va Yakkasaroyda an’anaviy ravishda eng yuqori ijara stavkalari saqlanib qolgan, bu yerda o‘rtacha daraja har kvadrat metr uchun 10,6 ni tashkil etadi.

Shu bilan birga, 2024-yilning sentyabr oyiga nisbatan ijara stavkalari 1,4% ga oshdi, ijaraning eng katta o‘sishi esa Yunusobod, Olmazor va Mirobod tumanlarida qayd etildi va o‘rtacha 4,4% ga oshdi.

Avvalroq o‘zbekistonliklar Rossiyadan ko‘proq uy sotib olishni boshlagani xabar qilingandi. Aksariyat hollarda ko‘chmas mulk investitsiya uchun sotib olinmaydi.