11 июня 2024, 15:18 •Деньги

Узбекистанцы стали реже покупать жилье

По сравнению с апрелем, узбекистанцы стали реже покупать недвижимость.

Центр экономических исследований и реформ провел анализ изменений на рынке недвижимости Узбекистана в мае 2024 года.

В Узбекистане за май продали 21,6 тыс единиц жилья, что на 9%, чем в месяцем ранее. В апреле объем продаж вырос на 11%. Несмотря на небольшое замедление темпов, сохранение положительной тенденции свидетельствует об устойчивом оживлении покупательской активности в данном сегменте.

По сравнению с маем прошлого года, показатели снизились на 15,2%. Несмотря на двухмесячный рост, текущий уровень активности все еще остается ниже показателей годичной давности, что указывает на сохраняющиеся факторы, сдерживающие спрос.

На региональном рынке жилья наибольший рост продаж наблюдался в Самаркандской области — почти на 21%, в Андижанской и Наманганской областях на 19,3% и 15% соответственно.

Аренда квартир

В Ташкенте апрельское снижение на рынке аренды жилья в мае сменилось умеренным восстановлением. По сравнению с апрелем, в большинстве районов столицы существенных изменений цен не зафиксировано, рост составил лишь 1,2%. Средняя стоимость аренды за квадратный метр жилья в Ташкенте достигла 8,4 долларов.

В настоящее время по-прежнему высокая арендная плата сохраняется в Мирабадском, Шайхантахурском и Яккасарайском и районах с ценой в 10,5 долларов за квадратный метр.

Относительно доступная аренда жилья остается в Учтепинском, Сергелийском и Бектемирском районах, средняя стоимость аренды в этих районах колеблется на уровне 6,4 долларов за квадратный метр. При этом, относительно апреля прошлого года столичный рынок аренды уменьшился на 6,7%.

Ранее сообщалось, что цены на жилье растут в разы быстрее, чем зарплаты узбекистанцев. Центральный банк рассказал, что влияет на стоимость недвижимости.