18 апреля 2025, 12:07Деньги

Некоторым банкам разрешат напрямую продавать залоговое имущество

Реализация может проводиться по договорам кредита, рассрочки, лизинга и другим разрешённым законом механизмам.

В Узбекистане банкам дадут право продавать имущество, не реализованное на торгах, напрямую по рыночной цене, следует из постановления правительства.

С 1 мая 2025 года банкам, чей уставный фонд на 50% и более принадлежит государству, а также инвестиционным компаниям при них разрешат напрямую продавать имущество по рыночной стоимости.

Речь идёт об имуществе, которое не было реализовано на аукционе и были изъяты на баланс банков в счёт погашения задолженности (кредитов и других обязательств).

Реализация имущества может проводиться по договорам кредита, рассрочки, лизинга и другим разрешённым законом механизмам. Быстрая продажа по рыночной стоимости позволит освободить дополнительные ресурсы и создать 150 тыс новых рабочих мест.

Банкам разрешат продавать здания, оборудование и другое имущество, полученное в счёт долгов, как готовый бизнес. Инвесторы смогут восстанавливать на их базе приостановленные производства через инвестиционные компании при банках.

По предложению Центрального банка и Верховного суда, для ускорения процесса погашения задолженности с 1 сентября 2025 года увеличивается максимальная цена иска, при котором дело в суде может рассматриваться в упрощённом порядке:

для юридических лиц — до 150 БРВ (56,25 млн сумов);
для индивидуальных предпринимателей — до 100 БРВ (37,5 млн сумов);
для физических лиц — до 50 БРВ (18,75 млн сумов).

Генеральная прокуратура совместно с ЦБ и Министерством юстиции в течение двух месяцев должны разработать и внести в Законодательную палату проект закона, направленный на упрощение процедуры передачи имущества взыскателям в случае, если оно не было реализовано на аукционе в рамках принудительного исполнения.

Законопроект предложит:

снимать все запреты на имущество, наложенные ведомствами, осуществляющими государственную регистрацию прав собственности и иных вещных прав, — на основании решения государственного исполнителя;
признавать решение государственного исполнителя основанием для регистрации права собственности на это имущество за лицом, указанным в решении;
оставлять все существующие по имуществу обязательства за его прежним владельцем — должником, за исключением случаев, когда взыскатель добровольно согласился принять эти обязательства на себя.

Ранее сообщалось, что банкам и кредиторам облегчат изъятие имущества должников.