Эксперты Узбекистана взялись за изучение китайского опыта в ипотечном финансировании
Специалисты разделили развитие рынка КНР на несколько этапов.
![Эксперты Узбекистана взялись за изучение китайского опыта в ипотечном финансировании](https://nova24.uz/wp-content/uploads/2023/04/slova.jpg)
Эксперты Института макроэкономических и территориальных исследований (ИМТИ) изучили китайский опыт ипотечного финансирования.
В апреле 2023 года президент Узбекистана подписал указ «О мерах по реализации программы обеспечения жильем населения за счет ипотечных кредитов на рыночных принципах в 2023 году».
Согласно постановлению, до 1 декабря 2023 года, для регулирования обращения ипотечных ценных бумаг, определить задачи по разработке и внесению в Кабмин проекта закона «Об ипотечных ценных бумагах» с привлечением международных финансовых организаций.
Эксперты отмечают, что период первоначального развития рынка ипотечных ценных бумаг в Китае относится к началу 2000-х годов. За этот период создали нормативно-правовую базу, запустили пилотные программы MBS, на рынке появились основные игроки.
Развитие китайского рынка MBS включает следующие этапы:
- жилищная реформа — в конце 1990-х и начале 2000-х годов Китай перешел от плановой экономики к рыночной жилищной системе и осуществил важные жилищные реформы;
- политическая поддержка — китайское правительство признало секьюритизацию потенциальным преимуществом в развитии ипотечного рынка и начало оказывать политическую поддержку развитию рынка MBS;
- нормативно-правовая база — в 2005 году Народный банк Китая, Банк Китая и Комиссия по регулированию страхования совместно выпустили инструкции по выпуску ценных бумаг с ипотечным покрытием;
- пилотная программа MBS — Китайский строительный банк запустил первую пилотную программу для ипотечных ценных бумаг с выпуском MBS;
- участие крупных банков — после успеха пилотной программы MBS крупные коммерческие банки, такие как Китайский банк развития, Промышленно-коммерческий банк Китая, Сельскохозяйственный банк Китая, начали участвовать в рынке MBS;
- расширение рынка — в 2014 году Комиссия по регулированию ценных бумаг Китая объявила о новом правиле, направленном на расширение круга ценных бумаг, обеспеченных активами, включая MBS.
Китай стал самым быстрорастущим рынком эмиссии MBS после мирового финансового кризиса: в период с 2018 по 2021 год объем транзакций MBS превысил 2 трлн юаней (300 млрд долларов США). Этот показатель сделал его вторым по величине рынком в мире.
Ранее сообщалось, что узбекистанцы смогут получить ипотеку даже с недостаточным официальным доходом. Выяснилось, как будут учитывать платежеспособность.
Материалы по теме:
С кем Узбекистан торгует больше всего? Шавкат Мирзиёев провел переговоры с Си Цзиньпином — главное Материальная помощь, кредиты, бизнес: Что ждет узбекистанцев с 1 июля? США назвали единственную страну, которая может изменить мировой порядок Военные США убеждали узбекистанцев не прививаться китайской «харам-вакциной» от COVID
В других СМИ
Главные новости
![В Ташкенте судью посадили в тюрьму за несправедливые приговоры](https://nova24.uz/wp-content/uploads/2024/07/photo_2024-02-05_12-14-08-1-494x320.jpg)
![Детский омбудсман прокомментировал избиение трехлетнего ребенка в частном детсаду Хорезма](https://nova24.uz/wp-content/uploads/2024/07/photo_2024-07-26_14-59-32-e1722004581117-598x320.jpg)
![В Узбекистане определили задачи для центра психического здоровья](https://nova24.uz/wp-content/uploads/2024/07/orig-569x320.jpg)
![В Хорезме ребенок вернулся с детсада с травмами и синяками](https://nova24.uz/wp-content/uploads/2024/07/photo_2024-07-26_14-59-32-e1722004581117-598x320.jpg)
![Олимпиада в Париже обошлась в два раза дороже ожидаемых расходов](https://nova24.uz/wp-content/uploads/2024/07/756751430369997-512x320.jpg)
![Во Франции вандалы устроили диверсии на инфраструктуру железных дорог](https://nova24.uz/wp-content/uploads/2024/07/Paris_-_TGV-482x320.jpg)
![В Ташкенте произошел прорыв магистрального трубопровода](https://nova24.uz/wp-content/uploads/2024/07/3_3_1-478x320.jpg)
![В России узбекистанцам вернули невыплаченную им зарплату](https://nova24.uz/wp-content/uploads/2024/07/jaqtiobxe4e-480x320.jpg)