22 ноября 2023, 12:47Деньги

Цены на вторичное жилье за год выросли на четверть

Количество сделок на рынке недвижимости продолжает падать.

В октябре продажи на рынке недвижимости упали на 10% против 17% падения в сентябре, сообщают аналитики ЦЭИР.

Количество сделок купли-продажи составило 21 тыс, наибольший спад отмечен в Сурхандарье – на 30%, Наманганской области – 24% и Джизакской области – 23%.

Активно растет активность в Навоийской области, там рост составил 12%, на 0,8% повысилось количество сделок в Бухарской области.

В Ташкентской области продажи за месяц снизились лишь на 1,7%. в Ташкенте снизились на 3,2%, при этом в сентябре падение было на уровне 24%.

За год темпы продажи жилья снизились на 7%. Наиболее высокие темпы спада продаж отмечены в Ташкенте – 27%, Джизакской – 19% и Сырдарьинской – 15% областях.

Более 51% сделок по недвижимости в Узбекистане приходится на город Ташкент, Ташкентскую, Ферганскую и Самаркандскую области.

Значительно подорожала стоимость жилья на вторичном рынке, за год цены выросли на 25,4%. Наибольшими темпами спрос на «вторичку» растёт в Наманганской, Навоийской и Ташкентской областях.

Аренда в столице

В октябре средняя стоимость аренды в Ташкенте выросла на 4,4% и составила $9,5 за кв.м. Рост стоимости аренды отмечен в 10 из 11 районов столицы.

Самыми дорогими районами для аренды:

Шайхантахурский ($11,8 за кв.м),
Яккасарайский ($11,2 за кв.м.)
Мирабадский ($11,7 за кв.м.).

Дешевле всего аренда квартир обходится в Учтепинском ($8,0 за кв.м.), Сергелийском ($7,4 за кв.м) и Бектемирском ($5,9 за кв.м) районах.

Наиболее высокие темпы роста аренды жилья отмечены в Юнусабадском и Учтепинском районах столицы на 9,7% и 8,3% соответственно, за ними следует Мирзо-улугбекский и Чиланзарский районы, где цены выросли на 7%.

За месяц стоимость аренды подешевела лишь в Яккасарайском районе на 0,5%. По отношению к прошлому году, средняя стоимость аренды в Ташкенте снизилась на 9,5%. С начала года средняя стоимость аренды уменьшилась на 7,3%.

Ранее NOVA24.uz публиковала среднюю стоимость аренды в Ташкенте за 1-4 комнатные квартиры.