«Узбечку» и «Чорсу» наконец купили: сколько раз продавали легендарные гостиницы и кто их в итоге выкупил
Напомним, что изначально гостиницу выкупил турецкий бизнесмен Ахмед Демир.
Гостиница «Узбекистан» была приобретена сингапурской компанией, а гостиница «Чорсу» — компанией из ОАЭ, написала 27 мая пресс-служба главы государства.
Президент ознакомился с презентацией проектов в сфере государственных активов. С начала года было продано 299 государственных активов на 348 миллиардов сумов.
Новые инвесторы вложили в эти объекты в общей сложности 3,3 трлн. сумов и обязались создать 4700 новых рабочих мест, — говорится в отчете.
В соответствии с постановлением Кабинета министров от 14 августа 2018 года № 661 «О мерах по привлечению дополнительных инвестиций в гостиничную индустрию», 80,1% государственной доли в СП «Отель Узбекистан» будет продано на открытых аукционах.
Соответственно, государственная доля 80,1% акций СП «Otel Uzbekistan» изначально была выставлена на аукцион на сумму 33 млн долларов.
Помимо оплаты покупной цены в качестве условия продажи этой государственной акции:
1) 100 миллиардов за 2 года (инвестиции в сумах_;
2) поддержание основного вида деятельности (гостиничные услуги) в течение 10 лет после приобретения государственной доли;
3) ремонт гостиницы без изменения внешнего фасада;
4) привлечение лучших менеджеров в управление отелем.
Из-за отсутствия предложений от участников торгов по вышеуказанной цене (33 миллиона долларов) стартовая цена государственной доли была установлена в соответствии с Указом Президента № PP-2200 от 3 июля 2014 года «О дополнительных мерах по продаже государственного имущества малым предприятиям и частным предпринимателям» — 23,1 миллиона, цена постепенно уменьшаясь до 30% и снова была выставлена на торги.
Для привлечения потенциальных инвесторов Государственное агентство по управлению активами провело переговоры с известными кампаниями в сфере гостиничного бизнеса и туризма в Великобритании, Турции, Объединенных Арабских Эмиратах и Сингапуре. По итогам переговоров, были изучены предложения 6 компаний. В итоге компания «Bashan investment group pte ltd» (Сингапур) приобрела 80,13% государственной доли в СП «Hotel Uzbekistan».
Что касается гостиницы «Чорсу», ее купила компания из ОАЭ. Комплекс был сдан на перепродажу в январе этого года, при этом инвестиционные обязательства установлены по стартовой цене 1 сум. Как сообщал Spot со ссылкой на данные аукциона по электронному исполнению, отель был продан в феврале за 16,9 млрд. сумов. Победителем аукциона, который длился более 10 часов, стала компания Ittihad International Investment LLC со штаб-квартирой в Объединенных Арабских Эмиратах, которая предложила 16,9 миллиардов.
Согласно условиям аукциона, инвестор должен был инвестировать не менее 25 миллионов долларов без государственных гарантий в течение двух лет, создать трехзвездочную гостиницу и 150 новых рабочих мест.
Новый владелец актива также обязался не менять основной вид деятельности комплекса (гостиничные услуги) в течение 10 лет. Части комплекса (не более 50% от общей площади) разрешено предоставлять услуги бизнес-центра.
Напомним, что изначально гостиницу выкупил турецкий бизнесмен Ахмед Демир. В свое время он не выполнил своих инвестиционных обязательств. Тогда 2 июля Ташкентский межрайонный суд по экономическим делам постановил расторгнуть контракт на покупку гостиницы.
Компания Demir Group приобрела здание гостиницы «Чорсу» по нулевой выкупной стоимости. По контракту, инвестиции в гостиницу должны были составить более 33 миллионов долларов. В итоге гостиницу в сентябре 2019 года выставили на торги за миллион сумов.
