1 июня 2023, 21:17Происшествия

«Поставили перед фактом»: В Ташкенте «Узбекистон темир йуллари» строит дом без согласия соседей

Жители обращались во всевозможные инстанции с просьбой остановить стройку, однако она продолжается уже почти год.

В редакцию NOVA24 обратились жители махалли «Заминобод» Мирабадского района Ташкента с жалобой о стройке дома компанией «Узбекистон темир йуллари», которая продолжается, несмотря на недовольство жителей.

Стройка пятиэтажного здания началась в июле 2022 года. Жители соседних одноэтажных домов сетовали, что неожиданная стройка отравляет их жизнь шумом, пылью и перебоями со светом. Возмущенные жители направили письмо в Минстрой с просьбой остановить стройку, поскольку разрешения они на него не давали, и их никто о нем не спрашивал.

С нами, жителями прилежащих домов, даже не согласовали проект строительства, нас просто поставили в известность перед фактом строительства. При встрече с представителями ГАЖК, они без всяких согласований с жителями, согласований с махалей, начали строительство, просто предоставив готовый, утвержденный проект, — пожаловались соседи стройки ведомству.

Также в Инспекции по контролю в области строительства отметили, что стройка должна проводиться с рядом требований, в том числе — с согласия владельцев жилых и нежилых зданий, граничащих с территорией строящегося дома.

Со слов жителей, стройка нарушает целый список градостроительных норм (ШНК):

21.1. Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, зрительной изоляции основных жилых помещений и приквартирных двориков, а также в соответствии с противопожарными требованиями (приложение 1).
Между длинными сторонами многоквартирных жилых зданий следует принимать расстояния (исходя из требования не просматриваемости помещений): для жилых зданий высотой 2 – 3 этажа – не менее 15 м; 4-5 этажа – не менее 25-30 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат – не менее 10 м. Расстояния между длинными сторонами для 9- и более этажных– не менее 40 — 45 м. Между торцами этих зданий с окнами из жилых комнат – не менее 20-25 м.

Примечание. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также обеспечении не просматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.

При застройке районов индивидуального строительства с приусадебными участками нарушены следующие требования:

согласование любых построек с владельцами соседних участков;
обеспечение зрительной изоляции жилого дома и хозяйственных построек от соседних участков;
осуществление ввода сетей инженерных коммуникаций по собственной территории;
обеспечение сохранности и соблюдение пешеходно-транспортных и инженерных коммуникаций, а также зеленых насаждений общего пользования;
обеспечение норм инсоляции соседнего жилого дома.

Спустя почти год стройки дом возвели уже на несколько этажей. Жители соседних участков обеспокоены, что весь их быт и личная жизнь будет видна с верхних этажей дома.

22 февраля 2023 года по этому делу Мирабадский межрайонный суд по гражданским делам рассмотрел исковое заявление против «Узбекистон темир йуллари» о сносе постройки. Суд об удовлетворении иска отказал.

Раздосадованные жители собрали подписи для коллективного письма. Свое обращение они отправили в различные инстанции, включая Администрацию президента, первого заместителя Генеральной прокуратуры, представителя Сената, и т.д.

6 июня пройдет судебное заседание по апелляция решения Мирабадского межрайонного суда по гражданским делам. Жители надеются, что их наконец-таки услышат, а с их мнением будут считаться.

Стоит напомнить, что жители Ташкента в очередной раз обеспокоились работами в НИИ вакцин и сывороток. Люди боятся, что стройка может расконсервировать скотомогильники с трупами инфицированных животных.