Где в Узбекистане сложнее всего накопить на квартиру?
Специалисты из Центробанка провели анализ стоимости жилья к средней зарплате.
В Узбекистане самое дорогое жилье по отношению к средней зарплате оказалось в Самаркандской области, а самые дешевые в Навоийской области, передает «Газета.uz» со ссылкой на отчет ЦБ.
Согласно данным отчета ведомства за первое полугодие 2024 года, самое дорогое жильё по отношению к средней зарплате оказалось в Самаркандской области. Там для покупки 1 м² недвижимости требуется 2,67–кратный размер среднемесячной зарплаты, которая составила 3,83 млн сумов, либо 1,14–кратный размер совокупного дохода на душу населения в области — 8,98 млн сумов. Итого 1 м² жилья в этом регионе оценивается в 10,2 млн сумов.
В Ташкенте стоимость 1 м² оценивается в 15,5 млн сумов, что эквивалентно 1,84–кратному размеру средней зарплаты в 8,45 млн сумов и 0,81–кратному размеру дохода на душу населения в 28,7 млн сумов.
В свою очередь самые дешёвые квартиры по отношению к средней зарплате и доходам находятся в Навоийской области. Там за 1 м² жилья придётся заплатить 1,15–кратный размер средней зарплаты и 0,46–кратный размер среднедушевого дохода, или 7,6 млн сумов.
Специалисты из Центробанка отметили, что покупательская способность при соотношении стоимости жилья к средним зарплатам ухудшилась во всех регионах, кроме Каракалпакстана. В частности, в Ташкенте цена 1 м² квартиры увеличилась с 1,53–кратного до 1,84–кратного размера средней зарплаты, Бухарской области — с 1,38 до 1,64, Ташкентской — 1,62 до 1,79, Самаркандской — с 2,65 до 2,67, Ферганской — с 1,38 до 1,51.
Аналогичная ситуация наблюдается и при соотношении стоимости жилья к среднестатистическим доходам — ухудшение покупательской способности во всех регионах, за исключением Каракалпакстана.
Ранее сообщалось, что в Ташкенте подешевела аренда квартир. Рынок недвижимости стал замедляться.
