В Узбекистане улучшат работу управляющих компаний
Также усовершенствуют требования к содержанию многоквартирных домов.
Агентство стратегических реформ и Минюст планируют улучшить работу управляющих компаний.
Так в Узбекистане 86% владельцев домов не заключили договор с управляющей компанией. На начало 2024 года собственники задолжали более 913 млрд сумов, которые проблематично взыскать без соответствующих договоров.
Из-за недостаточной открытости и прозрачности в деятельности управляющих компаний в 2022-2023 годах они нецелесообразно израсходовали более 25,6 млрд сумов обязательных взносов и более 24,6 млрд сумов денежных средств.
Помимо этого за этот же период зафиксировали 833 случая нарушений несущих конструкций многоквартирных домов, количества которых растёт каждый год. Причиной тому является то, что в законодательстве не предусматриваются эффективные меры ответственности. Это увеличивает риски для жизни и имущества жителей многоэтажек, отрицательно сказывается на сейсмостойкости таких зданий.
В связи с этим Агентство стратегических реформ совместно с Минюстом разрабатывает проект повышения эффективности деятельности управляющих компаний и улучшении требований к содержанию многоквартирных домов, а именно:
- освобождение УК от уплаты госпошлины при взыскании задолженности с арендаторов через суд;
- инвентаризацию прилегающих земельных участков, подвалов и чердаков, разрешение кадастра на подвалы и чердаки;
- проведение общих собраний собственников онлайн через личный кабинет: голосование и утверждение протоколов, обсуждение смет расходов и подача предложений и жалоб;
- запрет на использование ламп накаливания для лестниц, лифтов и других помещений общего пользования;
Ранее Шавкат Мирзиёев ответил на негодование жителей качеством управления компаниями. Теперь в случае возникновения проблем в новых домах организации будут их устранять вместе с подрядчиком.
